不動産売買のお取引において、売主様と買主様の間を不動産会社が仲介します。

お取引が成立した際、売主様と買主様は成功報酬を不動産会社にお支払いします。このお金を仲介手数料といいます。

宅地建物取引業法により、売買価格によって仲介手数料の上限が決まります。

例えば、価格5,000万円の新築一戸建ての仲介手数料は、（5,000万円×3%＋6万円）＋消費税で約171万円になります。

売買価格	仲介手数料
200万円以下	売買価格の5%
200万円超 400万円以下	売買価格の4%＋2万円
400万円超	売買価格の3%＋6万円

※仲介手数料には、別途消費税がかかります。

対象物件は、主に新築一戸建て・リフォーム済みの中古一戸建て・リフォーム済みの中古マンション・建築条件付き売地です。（ただし、一部半額あり）

一般的な不動産会社は、『買主様』（お客様）と『売主様』の両方から仲介手数料をいただきます。しかし、弊社は『買主様』（お客様）からは仲介手数料をいただかないで、『売主様』からのみ仲介手数料をいただきます。

対象物件は、主に中古一戸建て、中古マンション、土地、事業用物件です。（ただし、一部無料あり）

一般的な不動産会社は、『買主様』（お客様）から仲介手数料を全額いただきます。しかし、弊社は『買主様』（お客様）からは仲介手数料を半額のみいただきます。

同じ物件でも各不動産会社ごとに諸費用の金額が異なりますが、これは仲介手数料の金額が異なるからです。

住宅ローンの銀行や借入金額等の条件、火災保険の保険内容が同じであれば、仲介手数料を除く諸費用は、どこの不動産会社でも同じ金額になります。

この仕組みを知った方だけが、本当に住宅をお得に購入することができます。
当然、弊社の利益は半分になってしまいますが、広告費や人件費などの経費削減に努めております。

物件によって仲介業者の数が異なるため、1社の場合は仲介手数料が無料、2社の場合は仲介手数料が半額となります。お問い合わせくださいましたら、明確な手数料をご案内させていただきます。