■ 1. なぜ仲介手数料を無料にできるのですか？
■ 2. すべての物件で仲介手数料が無料になりますか？
■ 3. 現金キャッシュバックの金額を教えてください。
【 仲介手数料・現金キャッシュバックの早見表 】をご覧ください。
■ 4. 仲介手数料を安くした分や現金キャッシュバックした分を物件価格に上乗せしていませんか？
物件価格は、『売主様』が決めておりますので、弊社で勝手に上乗せすることはできません。
■ 5. なぜ、同じ物件でも各不動産会社ごとに諸費用の見積金額が違うのですか？
登記費用は、借入金額や土地の評価額によって決まります。固定資産税・都市計画税の精算金は、お引渡日によって決まります。火災保険は、建物の構造や保険内容によって決まります。住宅ローンの事務手数料や保証料は、借入先の銀行や借入金額等の条件によって決まります。
最終的に住宅ローンの銀行や借入金額等の条件、火災保険の保険内容が同じであれば、仲介手数料を除く諸費用は、どこの不動産会社でも同じ金額になります。
つまり、各不動産会社の違いは仲介手数料のみとなります。
■ 6.物件価格の値引き交渉はしてもらえますか？
弊社は多数の取引実績がございますので、値引き交渉の経験も豊富です。
■ 7.どんな物件でも対応できますか？
ただし、下記条件の物件は対応できかねますのでご了承ください。
・新築マンション
・物件価格が１,０００万円未満
・特定の不動産会社でしか扱えない物件
■ 8.ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ、ヤフー不動産など）に他社が掲載している物件でも対応できますか？
気になる物件がございましたら、弊社までお問い合わせください。
■ 9.他社の折込チラシに掲載されている物件でも対応できますか？
気になる物件がございましたら、弊社までお問い合わせください。
■ 10.他社が現地販売している物件でも対応できますか？
気になる物件がございましたら、弊社までお問い合わせください。
■ 11.他社から紹介された物件でも対応できますか？
気になる物件がございましたら、弊社までお問い合わせください。
■ 12.ポータルサイトなどに広告を出している不動産会社に問い合わせをして、販売状況を確認しても大丈夫ですか？
お客様自身が広告を出している不動産会社に直接お問い合わせされますと、その後に弊社がお客様の仲介業者になれなくなる場合がございますので、必ず最初に弊社までお問い合わせください。
■ 13.住宅ローンの相談もできますか？
住宅ローンアドバイザーの資格保有者より、お客様に最適な金融機関のご紹介やご提案をさせていただきます。例えば、現在オートローンなどの借金がある方には、その借金を住宅ローンにまとめて毎月返済額の軽減をご提案させていただきます。
■ 14.対応エリアを教えてください。
■ 15.宅地建物取引士の資格保有者の方に担当してもらいたいです。
不動産に関する専門知識を有する宅地建物取引士は、国の法律（宅地建物取引業法）に基づいた国家資格であり、不動産の重要事項説明の義務を課すもので、これにより購入者等が、取引上の過誤によって不測の損害を被ることを防止することを目的としています。
現在の法律では、不動産会社は各営業所・支店ごとに従業員５人に対して１人の宅地建物取引士が在籍していればよいとされているため、多くの不動産営業マンは宅地建物取引士の資格を保有していないのが現状です。不動産のご購入は一生に一度あるかないかの高額な買い物になりますので、専門知識を有する宅地建物取引士に担当してしていただくをお勧め致します。
弊社は、お客様にご安心してお取引していただけるように営業スタッフの宅地建物取引士の資格保有率は１００％としております。
さらには、万一に備えて宅地建物取引士賠償責任保険に加入しておりますので、お客様への補償制度も充実しております。
■ 16.しつこい営業はして欲しくないです。
不動産業界によくあるアポなし訪問や連日連夜の電話営業等は、一切致しません。ご安心ください。
